Maison familiale 4 ch - Jardin. LA ROCHE SUR YON

Réf : mandat 1754

173 000 €

Frais d'agence inclus
à la charge de l'acquéreur

A 5 mn Nord, maison familiale fonctionnelle et en excellent état.

 

Construite en 1974 cette maison a su évoluer avec son temps en terme de décoration et de confort.

 

Elle vous offre : 

 

- Entrée de 7.19 m².

- Toilettes avec lave mains.

- Séjour de 31.31 m²  traversant sur parquet avec deux baies.

- Cuisine récente de 10.13 m² m² toute équipée et ouverte sur la terrasse.

- Buanderie de 6 m².

- Garage. de 15 m²

 

- A l'étage desservant :

 

- Palier de 4 m².

- Quatre belles  chambres de 11.18, 13.05, 10.64, 16.52 m², parquet et placards.

- Salle de bains de 6 m² avec double vasques, baignoire, douche et wc.

 

A l'extérieur : 

 

- Jardin de 261 m²clos sans vis à vis avec expo sud ouest. Terrasse avec store banne, abri de jardin en acier.

- Parking triple en façade et possibilité de stationner un camping car.

 

Ses plus !

 

- Une maison en excellent état et sans travaux

- Sa fonctionnalité

- Sa situation géographique dans un quartier avec école primaire, centre aéré, maison d'assistante maternelle, tout commerces à 5mn en voiture.

- Taxe foncière de 460 €/an.

- Toiture, isolation des combles et ravalement refait en 2009.

- Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2012.

- Tableau électrique refait en 2013.

- Ouvertures PVC et ALU double vitrage et volets roulants électriques.

 - Cuisine récente.

- Ensemble des diagnostics conformes !

 

Mandat numéro 1754

 

Maison au prix de 173 000 € FAI

 

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.84 % TTC inclus au prix de vente.

 

Contactez moi, Christophe GAUDIN au 06.84.34.41.63

Détails

  • 110m2
  • sud ouest
  • 6
  • équipée indépendante
  • 4
  • 1
  • garage et parking
  • gaz de ville

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